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03/09/2025
Crédito com Garantia: Como Pegar Empréstimo com Seu Imóvel Sem Vender Nada
18/06/2025
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Se você já pensou em pegar um empréstimo, mas travou só de imaginar os juros nas alturas e a dor de cabeça com banco, talvez você ainda não conheça o tal do crédito com garantia de imóvel — também conhecido como home equity. E, olha, se você tem um imóvel quitado no seu nome, isso pode ser o divisor de águas que você precisava.
Funciona assim: em vez de vender a casa ou o apartamento pra levantar grana, você usa ele como garantia pro banco ou instituição financeira. Com isso, você consegue um empréstimo de valor mais alto, com juros muito menores, prazos maiores e liberdade pra usar o dinheiro como quiser.
E não, você não perde o imóvel. Ele só fica vinculado como garantia enquanto o empréstimo estiver sendo pago. Ou seja: o bem continua no seu nome, você pode morar nele normalmente ou até alugá-lo — o uso é livre.
Agora pensa comigo: por que pagar 4, 5 ou até 10 vezes mais num empréstimo pessoal ou no rotativo do cartão, se dá pra usar o que você já tem pra conseguir crédito mais barato e consciente?
Esse tipo de operação é ideal pra quem quer fazer uma reforma grande, quitar dívidas caras, investir no próprio negócio ou até dar entrada em outro imóvel. E sabe qual é o detalhe que muita gente esquece? Quem usa bem o home equity consegue transformar dívida em oportunidade — pagando menos e com planejamento.
Além disso, não tem aquela exigência maluca de comprovação de renda altíssima. O foco está no valor do imóvel, que passa por uma avaliação justa antes da aprovação do crédito. E o valor liberado pode chegar até a 60% do preço do bem — ou seja, tem muito espaço pra realizar projetos grandes.
Ah, e claro: como qualquer decisão financeira, é essencial fazer tudo com segurança e com quem entende do assunto. A Xseven Consórcios e Investimentos é especialista em home equity, cartas contempladas e consórcios. Eles atuam como correspondente bancário autorizado, com atendimento 100% digital e consultoria personalizada — te explicam tudo, sem enrolação, pra você tomar a melhor decisão.
Então, se você tem um imóvel parado e um plano travado por falta de recurso, talvez o que tá faltando é ligar os pontos: seu patrimônio pode ser o impulso que você precisa. O crédito com garantia é uma alternativa sólida, segura e inteligente pra quem quer crédito com os pés no chão.
Porque às vezes, o que você precisa pra seguir em frente… já tá nas suas mãos. Ou melhor, nas suas escrituras. Bora fazer esse patrimônio trabalhar por você?
Funciona assim: em vez de vender a casa ou o apartamento pra levantar grana, você usa ele como garantia pro banco ou instituição financeira. Com isso, você consegue um empréstimo de valor mais alto, com juros muito menores, prazos maiores e liberdade pra usar o dinheiro como quiser.
E não, você não perde o imóvel. Ele só fica vinculado como garantia enquanto o empréstimo estiver sendo pago. Ou seja: o bem continua no seu nome, você pode morar nele normalmente ou até alugá-lo — o uso é livre.
Agora pensa comigo: por que pagar 4, 5 ou até 10 vezes mais num empréstimo pessoal ou no rotativo do cartão, se dá pra usar o que você já tem pra conseguir crédito mais barato e consciente?
Esse tipo de operação é ideal pra quem quer fazer uma reforma grande, quitar dívidas caras, investir no próprio negócio ou até dar entrada em outro imóvel. E sabe qual é o detalhe que muita gente esquece? Quem usa bem o home equity consegue transformar dívida em oportunidade — pagando menos e com planejamento.
Além disso, não tem aquela exigência maluca de comprovação de renda altíssima. O foco está no valor do imóvel, que passa por uma avaliação justa antes da aprovação do crédito. E o valor liberado pode chegar até a 60% do preço do bem — ou seja, tem muito espaço pra realizar projetos grandes.
Ah, e claro: como qualquer decisão financeira, é essencial fazer tudo com segurança e com quem entende do assunto. A Xseven Consórcios e Investimentos é especialista em home equity, cartas contempladas e consórcios. Eles atuam como correspondente bancário autorizado, com atendimento 100% digital e consultoria personalizada — te explicam tudo, sem enrolação, pra você tomar a melhor decisão.
Então, se você tem um imóvel parado e um plano travado por falta de recurso, talvez o que tá faltando é ligar os pontos: seu patrimônio pode ser o impulso que você precisa. O crédito com garantia é uma alternativa sólida, segura e inteligente pra quem quer crédito com os pés no chão.
Porque às vezes, o que você precisa pra seguir em frente… já tá nas suas mãos. Ou melhor, nas suas escrituras. Bora fazer esse patrimônio trabalhar por você?
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