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20/07/2025
Consórcio Imobiliário e FGTS: Quase R$ 1 bilhão aplicado nos últimos 5 anos
31/07/2025
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Entre 2020 e 2024, 17.380 trabalhadores utilizaram R$ 995,61 milhões do FGTS em consórcios de imóveis — média de crescimento de cerca de 60% no período, segundo dados da ABAC. Em 2024, foram movimentados R$ 265,8 milhões, um avanço de 29,6% em relação a 2023.
Destinos dos recursos do FGTS
• Em 2024, 67% do total (R$ 178,8 milhões) foi destinado à aquisição de imóvel pronto, via complementação da carta de crédito ou oferta de lance.
• 20,2% foi usado para amortização ou liquidação do saldo devedor;
• 5,6% apenas para aquisição de imóvel em construção;
O remanescente foi usado para pagamento de prestações ou amortização parcial.
Quem utilizou o recurso?
• Em 2024, 3.749 consorciados-trabalhadores fizeram uso do FGTS, um aumento de 12,5% sobre 2023 e de 10,1% em relação a cinco anos atrás.
• Entre 2017 e 2023, 24.238 pessoas também recorreram ao FGTS, cumulando mais de R$ 1,185 bilhão movimentados nesse período.
História e evolução da regulamentação
O uso do FGTS no consórcio existe desde a década de 1990, inicialmente limitado à complementação da carta de crédito. Em 2002, a Resolução nº 380 liberou o uso para ofertar lances; e em 2009, a Lei nº 12.058 autorizou amortização, quitação e uso para pagamento de parcelas.
Entre 2010 e 2016, a média anual de uso do FGTS no consórcio foi de R$ 73,5 milhões; entre 2017 e 2022, saltou para R$ 170 milhões por ano.
O uso do FGTS em consórcios imobiliários confirma uma tendência consolidada: trabalhadores estão cada vez mais optando por estratégias planejadas para aquisição de imóvel. A movimentação de quase R$ 1 bilhão em cinco anos demonstra segurança e aderência ao modelo.
Se você deseja entender melhor como utilizar o seu FGTS para reforçar seu consórcio — seja para dar lance, quitar parcelas ou complementar a carta de crédito — esta pode ser uma opção estratégica e financeiramente eficiente.
Quer saber se e como o uso do FGTS no seu consórcio pode acelerar a realização da casa própria? Fale com um especialista da Xseven Intermediações Financeiras. Nossos consultores analisam seu caso com segurança, clareza e soluções personalizadas.
Destinos dos recursos do FGTS
• Em 2024, 67% do total (R$ 178,8 milhões) foi destinado à aquisição de imóvel pronto, via complementação da carta de crédito ou oferta de lance.
• 20,2% foi usado para amortização ou liquidação do saldo devedor;
• 5,6% apenas para aquisição de imóvel em construção;
O remanescente foi usado para pagamento de prestações ou amortização parcial.
Quem utilizou o recurso?
• Em 2024, 3.749 consorciados-trabalhadores fizeram uso do FGTS, um aumento de 12,5% sobre 2023 e de 10,1% em relação a cinco anos atrás.
• Entre 2017 e 2023, 24.238 pessoas também recorreram ao FGTS, cumulando mais de R$ 1,185 bilhão movimentados nesse período.
História e evolução da regulamentação
O uso do FGTS no consórcio existe desde a década de 1990, inicialmente limitado à complementação da carta de crédito. Em 2002, a Resolução nº 380 liberou o uso para ofertar lances; e em 2009, a Lei nº 12.058 autorizou amortização, quitação e uso para pagamento de parcelas.
Entre 2010 e 2016, a média anual de uso do FGTS no consórcio foi de R$ 73,5 milhões; entre 2017 e 2022, saltou para R$ 170 milhões por ano.
O uso do FGTS em consórcios imobiliários confirma uma tendência consolidada: trabalhadores estão cada vez mais optando por estratégias planejadas para aquisição de imóvel. A movimentação de quase R$ 1 bilhão em cinco anos demonstra segurança e aderência ao modelo.
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